Duplex str. Dantelei, 4 camere, living 58 mp

Comision 0 pentru cumparatori!
Propunem spre vanzare o proprietate cu arhitectura personalizata, ce imbina elemente ale stilului architectural baroc, cu forme largi, circulare si curbilinii, multiple deschideri si numeroase ferestre inalte, coloane cu ornamente realizate din tencuiala de stuc, imobilul impunandu-se prin inaltimea interioara a peretilor de 3,70 m si grosimea zidurilor de 45 cm ce confera locuintei un confort termic sporit.
Constructia este realizata din structura de beton armat si caramida porotherm robust de 30 cm grosime, termoizolata cu polistiren de 15 cm grosime.

Imprejmuirea proprietatii (gardul) , se remarca prin inaltimea sa, de 2,70 m, fiind construita din fundatie si stalpi din beton armat si BCA cu grosime de 25 cm, finisat cu tencuiala decorativa de exterior.

Portile ample, cu inaltime de 2,80 m si latime de 4 m construite din fier forjat sunt automatizate, avand deschidere centralizata/telecomanda.

Parcari: locuinta dispune de 3 locuri de parcare, respectiv 2 parcari in interiorul curtii, cu intare din str. Dantelei, si 1 parcare in exterior, in locul cu destinatie parcari , in partea laterala a proprietatii,
cu intrare din drumul privat.

Locuinta este monitorizata video, avand 8 camere de supraveghere montate pe toate lateralele imobilului

Cu o frumusete aparte si un ambient fermecator creat de elementele arborescente diferite, curtea principala a proprietatii in suprafata de 347 mp, dispune de o gradina luxurianta,
o amenajare bogata cu o gama larga de arbori, arbusti si conifere, dar si cu multiple elemente de décor asezate dupa un design bine gandit, o adevarata oaza de liniste ce ii confera un aspect unic, plin de stil,
formand un microclimat propriu ce creeaza o diferenta de temperatura cu cel putin 10 grade Celsius in minus fata de exterior (in timpul verii).
Cea de a doua curte a proprietatii cu acces din bucatarie, cu o suprafata de 60 mp se afla in partea de nord-vest a proprietatii unde a fost amenajata o terasa ampla acoperita,
construita din lemn cu balustrade si elemente din fier forjat, inconjurata de arbori si plante decorative.

Componenta imobil:

Locuinta alcatuita din: vestibul, hol, 3 dormitoare, living, bucatarie , 2 bai, 1 camera destinata spatiului tehnic si 1 camera destinata dressingului, un dressing incorporat, 1 birou, 1 magazie scule, 1 piivnita, 2 terase amenajate, si dispune de o suprafata desfasurata de 210 mp, suprafata utila de 175 mp, amprenta la sol 186 mp, fiind construita pe un teren in suprafata totala de 602 m.p, pe colt, cu o deschidere de 19 de ml, la strada Dantelei si o deschidere de 31,60 ml la drum privat, avand intrarea principala direct din strada Dantelei si intrarea secundara din drumul privat.

Dimensiuni/suprafete mp utili

Living 58 mp
Bucatarie 22 mp
Dormitor 13,6 mp
Dormitor 22 mp
Dormitor 16 mp
Baie 8 mp
Baie 3,50 mp
Spatiu tehnic 3,50 mp
Camera Dressing 7,20 mp
Dressing incorporat 1,70 mp
Vestibul 3,60 mp
Hol 2 mp
Birou 16 mp
Magazie scule 4 mp
Pivnita 16 mp cu inaltime 2,50 m

Finisaje interioare
– Marmura, parchet, travertin, granit,

Finisaje exterioare
– Gresie, pavaj de 10 cm grosime, balustrade din fier forjat

Proprietatea este bransata/racordata la toate utilitatile orasului (gaz, current, apa si canalizare).
Exista put forat la a doua panza freatica, construit din tuburi de beton cu diametrul de 30 cm cu instalatie aferenta,,ce poate deservi locuintei, fiind sursa de apa suplimentara.
Internet prin fibra optica.
Monitorizare video

In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice si medicale, complexe comerciale, scoli, gradinite, parcuri.
Accesul la mijloacele de transport in comun este facil: 1 km/ 10 minute pana la statia de metrou Raul Doamnei si 20 de m pana la statia autobuzului 185, respectiv 700 m pana la statia STB GHIDICENI,
pentru autobuzele 105, 122, 368, 385.